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Location Local d'activités 860 m²31850 Mondouzil

6 465 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 720 € HT/an
Taxe foncière : 6 020 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités et Bureaux A LOUER

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location un espace polyvalent et flexible de 860 m², idéal pour les activités professionnelles, bureaux et stockage. Possibilité de vente.
Loyer annuel : 77.580 Euros HT/an (90 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.720 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Activité355 m²
Bureaux175 m²
locaux sociaux, laboratoires, pièces annexes150 m²
Espace de stockage180 m²
TOTAL860 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Construction métallique bardage double peau
- Toiture en bac acier
- Hauteur-sous-plafond dépôt : 4.5m
- 2 Portes sectionnelles automatiques traversantes
- BUREAUX
- Bureaux cloisonnés et climatisés + local technique + salle de réunion
- Sanitaires + vestiaires équipés d'une douche
- Espace kitchenette
- Présence d'une centrale incendie + alarme anti intrusion

Emplacement

Mondouzil 31850
Bus: Ligne 20 arrêt Beaupuy Mairie à 1 km
Trajet Bus Ligne 101 entre ZA des Landes et Métro Gramont en 15 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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