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Location Local d'activités 330 m²31100 Toulouse

2 334 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 810 € HT/an
Taxe foncière : 2 490 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités et bureaux A LOUER

Au coeur de la zone Thibaud dans le Sud Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité et de bureaux d'environ 330 m² disponible immédiatement. Loyer mensuel charges et foncier inclus : 2.780 Euros Ht.
Loyer annuel : 28.000 Euros HT/an (85 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.810 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCACTIVITE145 m²
RDCBUREAUX - LOCAUX SOCIAUX115 m²
1er étageMEZZANINE30 + 40 m²
TOTAL-330 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- ACTIVITE
- Rideau métallique 4 X 3,70
- Hauteur sous plafond de 5 à 6 m
- Triphasé, tarif bleu
- BUREAUX
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et baie de brassage
- Sanitaires / locaux sociaux / cuisine

Emplacement

Toulouse 31100
Aéroport Blagnac à 10 km
Hypercentre Toulouse à 8 km
Ligne 49 arrêt Damoysel à 200m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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