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Location Entrepôt 2 720 m²Avenue Federico Garcia Lorca, 31200 Toulouse

23 800 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 608 € HT/an
Taxe foncière : 19 300 €/an

ACTIVITES, ENTREPOTS

Messagerie à louer, idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité du centre-ville de Toulouse
Disponibilité : 1er janvier 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 285600 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19300 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Au nord de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et du centre-ville, messagerie d'une surface de 2 720 m²
Une partie bureaux et locaux sociaux
Climatisation réversible
Vestiaires
Une partie messagerie avec quais PL et quais VL
Site clôturé
2 accès au site

Emplacement

avenue Federico Garcia LorcaToulouse 31200
Accès : par périphérique sortie n° 33 "Sesquières"
A proximité du centre-ville de Toulouse

Transports en commun

La Vache

803 m (soit 11 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

1344 m (soit 18 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1468 m (soit 20 min à pied)

MétroB

Minimes - Claude Nougaro

1975 m (soit 26 min à pied)

MétroB

Toulouse - Borderouge

2202 m (soit 29 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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