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Location Local d'activités 1 887 m² à 6 227 m²Rue Sadi Carnot, 31830 Plaisance Du Touch

À partir de
11 364 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 479 € HT/an

ACTIVITES, ENTREPOTS

Entrepôt à louer, situé à l'ouest de Toulouse, à proximité de la zone aéroportuaire
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 450000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,77 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface totaleBureauxShowroomDépôt
B1 + D41 887 m²310 m²420 m²1 157 m²
B24 340 m²190 m²/4 150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 4

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Dans un ensemble immobilier, entrepôt d'une surface de 6 227 m² divisibles à louer
Une partie bureaux de 420 m²
Climatisation réversible, câblage informatique
Sanitaires
Une partie showroom en rez-de-chaussée de 400 m²
Une partie locaux sociaux de 190 m² avec vestiaires, sanitaires, salle de pause, bureaux d'accompagnement
Une partie dépôt de 4 980 m²
4 quais niveleurs
3 accès plain-pied
Hauteur libre à 9 m
Dalle béton
Trappes de désenfumage
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau

Emplacement

rue Sadi CarnotPlaisance Du Touch 31830
Accès : par RN124 sortie n° 6 "Colomiers"

Transports en commun

Colomiers Lycée International

3928 m (soit 52 min à pied)

6

Pibrac

4012 m (soit 53 min à pied)

6

Colomiers

4032 m (soit 54 min à pied)

166

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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