Location Entrepôt 642 m²59223 Roncq

3 542 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 250 € HT/an
Taxe foncière : 5 200 €/an
Loyer : 45,00 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 13,72 € HT/m²/an
Charges : 4,50 € HT/m²/an

ACTIVITÉS AVEC BUREAUX DE 642 m² AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 642 m², située au sein du CIT de Roncq, au sein du parc EURAPARC 5
Le lot se compose de :
517 m² d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles, grande hauteur sous plafond (7,30 m), voute lumineuse,
125 m² de bureaux aménagés et fonctionnels (RT 2012 – DPE classe B), répartis en plusieurs espaces.
Caractéristiques techniques :
Bâtiment récent et bien entretenu
Accès rapide à l'Autoroute A22 (3 min) et à la frontière belge
20 minutes du centre de Lille
Site surveillé par Securitas,
Entretien des voiries, espaces verts, toitures et vitrages
Places de stationnement mutualisées
Conditions locatives :
Loyer annuel : 42 500 € HT/HC
Charges : 10 % du loyer HT/HC/an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, réunissant près de 90 entreprises et 1 000 emplois, avec de nombreux services à proximité : restaurants, hôtel, station-service, parking poids lourds, etc.
N'hésitez pas à contacter notre agence ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'implantation : nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner.
Prestations :
Site sécurisé par Securitas
Entretien des espaces verts et de la voirie
Nettoyage des parties vitrées
Entretien toiture et réseaux extérieurs
2 Portes sectionnelles
Assurance bâtiment
Places de stationnements
Hauteur extérieure 7,30 m
RT 2012
DPE classe B
Référence : BL-L30139L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
642m²66.20€6.62€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site sécurisé par Securitas
Entretien des espaces verts et de la voirie
Nettoyage des parties vitrées
Entretien toiture et réseaux extérieurs
2 Portes sectionnelles
Assurance bâtiment
Places de stationnements
Hauteur extérieure 7,30 m
RT 2012
DPE classe B

Emplacement

Roncq 59223
A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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