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Location Local d'activités 3 365 m²69410 Champagne Au Mont D Or

27 481 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 22 534 €/an

ACTIVITÉS A LOUER

VESTA Groupe vous propose un bâtiment d'activités à étage, indépendant sur son terrain. Ce bien jouit d'une situation idéale au coeur de la TECHLID, à proximité des transports en commun et des commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/m²/anDisponibilité
Entrepôt3365 m²98,00 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Toiture bac acier
- Charpente bois
- Skydomes et trappes de désenfumage automatiques
- Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1)
- Hauteur maxi : 6,05m (R+1)
- Eclairages rampes tubes
- Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1)
- 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l
- 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l
- 1 quai : 2,97m h x 3,80m l
- Radiants gaz
- Monte charge 1 650 kg
- Tarif jaune : 78kva
- BUREAUX : Chauffages individuels à gaz ou eau, VMC, Fibre optique

Emplacement

Champagne Au Mont D Or 69410
Gare de Lyon Vaise à 15 min
Métro Ligne D Gare de Vaise à 15 min
Bus n°21 arrêt à 100 m et C6 arrêt à 500 m
Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VESTA GROUPE

Sébastien TRUCHOT

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.
Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.

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