Vente Local d'activités 252 m² à 756 m²Rue DU KESTLERHOF, 67500 Haguenau

À partir de
1 021 800 €

Activités 756 m² (Div. 252 m²) à vendre (HAGUENAU 67500)

Bienvenue dans la nouvelle zone commerciale L'Arboiseau à Haguenau !
Située au cœur de Haguenau, en Alsace, la zone commerciale L'Arboiseau est un véritable paradis pour les amateurs de shopping, les gourmets et les familles en quête de divertissement. Cette zone dynamique et moderne offre une expérience de magasinage inégalée, combinant boutiques renommées, restauration rapide et activités divertissantes.
D'une surface de 25 000 m², L'Arboiseau, nouvelle zone commerciale de Haguenau, est composée de 7 bâtiments d'une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison.
N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux d'activité à acheter !
Référence : V6361
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Locaux livrés bruts, fluides en attente

Possibilité de combiner plusieurs lots

PRESTATIONS CLOS COUVERT :
. Charpente métallique
. Bardage double peau isolé
. Toiture en bac acier galvanisé isolé
. Hauteur libre : 6 m
. Dallage RdC en béton quartzé, résistance 2T/m²
. Dallage mezzanine en béton lissé, résistance 350 kg/m²

Parkings extérieurs sur site

Aménagement sur mesure possible

. Menuiseries extérieures en PVC équipées de double-vitrage clair à faible émissivité
. Accès à chaque cellule d'activité par 1 porte sectionnelle motorisée (3 x 3.5 m)

Emplacement

rue DU KESTLERHOFHaguenau 67500

Transports en commun

Walbourg

4686 m (soit 62 min à pied)

37

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
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