Location Local d'activités 542 m²Rue FORLEN, 67118 Geispolsheim

5 320 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

Activités 542 m² (non div.) à louer/à vendre (GEISPOLSHEIM 67118

La Zone d'Activités (ZA) Forlen, située à Geispolsheim en Alsace, France, est un centre économique vital pour la région. Stratégiquement positionnée près de Strasbourg, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'autoroute A35, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique.
Cette zone d'activités est diversifiée et accueille un large éventail d'entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que l'industrie, la distribution, les services, et la technologie. Son développement est conçu pour soutenir les petites et moyennes entreprises ainsi que les startups, offrant des infrastructures modernes et des services adaptés à une variété de besoins professionnels.
La ZA Forlen est également engagée dans le développement durable, avec des initiatives pour minimiser l'impact environnemental des activités commerciales. Elle propose des solutions écologiques comme la gestion optimisée des déchets et des zones vertes bien entretenues qui améliorent la qualité de vie au travail.
Avec ses plans d'expansion continue et sa capacité à attirer des investissements significatifs, la ZA Forlen se positionne comme un moteur de croissance économique, contribuant significativement à l'emploi et à la dynamisation de la région de Geispolsheim.
Le département Activité de CUSHMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce local d'activité disposant également de bureaux et d'une porte sectionnelle !
Référence : L3735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
ACTIVITE-DEPOT
. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage double peau
. Toiture bac acier
. Sol béton traité anti-poussière
. Hauteur : 6 m sous ferme
. Eclairage zénithal + luminaires industriels
. Accès par porte sectionnelle 3,5 x 4 m
15 Parkings extérieurs
BUREAUX
. Sol carrelage RDC
. Murs fibre de verre
. Chauffage électrique
. Sanitaires H/F privatifs
. Cloisonnement à la charge du locataire

Emplacement

rue FORLENGeispolsheim 67118

Transports en commun

Geispolsheim

855 m (soit 11 min à pied)

2033

Graffenstaden

949 m (soit 13 min à pied)

33

Cours de l'Illiade

2186 m (soit 29 min à pied)

TramwayA

Lingolsheim Alouettes

2902 m (soit 39 min à pied)

TramwayB

Parc Malraux

2916 m (soit 39 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
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