Location Local d'activités 373 m²Rue FREDERIC CHOPIN, 67118 Geispolsheim

2 300 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 140 € HT

Activités 373 m² (non div.) à louer (GEISPOLSHEIM 67118)

La Zone d'Activités La Gironde à Geispolsheim, à 10 km de Strasbourg, est un centre économique dynamique bénéficiant d’un emplacement privilégié près de l'autoroute A35, assurant un accès rapide à Strasbourg et facilitant les échanges commerciaux régionaux et internationaux. Cette zone est aussi bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui connectent les employés et visiteurs aux principaux points d'intérêt locaux et urbains. Spécialisée dans le commerce, l'industrie et les services, la Zone d'Activités La Gironde est un lieu clé pour les entreprises recherchant une infrastructure solide et une excellente connectivité.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité accolé au village de Geispolsheim-Gare, en bordure d’autoroute avec ses connexions, accessible en train (8 minutes de Strasbourg) et bus, proche aéroport.
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Référence : L4008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
. Bardage double peau
. Toiture bac acier
. Hauteur : 3.8 m
. Sol béton traité anti-poussière
. Chauffage électrique à accumulation, intégré au sol
. 1 WC avec 1 point d'eau
. 1 Porte sectionnelle
. 1 Coin repas
L'ensemble de l'espace est grillagé
7 Parkings extérieurs
BUREAUX / SHOWROOM
. 1 Showroom avec vitrine (80 m²) transformable en bureaux
. 2 Bureaux
. Vinyle au sol
. Faux-plafonds
. Volets roulants
. Chauffage électrique au sol + appoints panneaux rayonnants
. WC H/F
Local fibré

Emplacement

rue FREDERIC CHOPINGeispolsheim 67118
bus

Transports en commun

Geispolsheim

855 m (soit 11 min à pied)

2033

Graffenstaden

949 m (soit 13 min à pied)

33

Cours de l'Illiade

2186 m (soit 29 min à pied)

TramwayA

Lingolsheim Alouettes

2902 m (soit 39 min à pied)

TramwayB

Parc Malraux

2916 m (soit 39 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
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- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
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Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
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