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Location Local d'activités 408 m²31100 Toulouse

3 094 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 936 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone du Chapitre, Valteos vous propose à la location un local d'activité lumineux accompagné de bureaux fonctionnels. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.670 Euros Ht.
Loyer annuel : 37.128 Euros /an (91 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 6.936 Euros /an (17 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface
ACTIVITERDC288 m²
BUREAUXR+1120 m²
TOTAL-408 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- ACTIVITE (288 m²)
- Surface lumineuse (skydome)
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
- Rideau métallique : 3,50 x 4 (H)
- Tarif jaune, triphasé
- Chauffage par aérotherme au gaz
- BUREAUX (120 m²)
- Cloisonnement amovible
- Fibre optique
- Climatisation réversible

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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