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Location Local d'activités 297 m²31100 Toulouse

2 630 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 545 € HT/an
Taxe foncière : 1 435 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Activité et bureaux A LOUER

VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 296m² au sein d'un parc d'activité multi-occupant situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l' A64 et offrant de belles prestations. Loyer, charges et fiscalité incluses de 2.960 Euros hors Tva. 2 cellules disponibles B2 et B8
Loyer annuel : 31.560 Euros /an (106 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.545 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CELLULESURFACE TOTALEDONT BUREAUX R+1LOYER ANNUELCharges annuelles + TF
B8296 M²49 M²31.560 € HT3981 € HT
B2296 M²49 M²31 560 € HT3981 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Accès gros porteurs, aire de retournement
- Hauteur sous plafond : 6m60
- Charge au sol RDC: 3 T/m²
- Charge au sol R+1: 350kg/m²
- Porte sectionnelle 3m50 x3m50
- Partie dépôt chauffée
- Tarif jaune possible
- BUREAUX
- Faux plafonds / Pavés leds encastrés
- Goulottes périphériques / stores
- Courant fort /RJ45 en attente
- Clim réversible / VMC double flux

Emplacement

Toulouse 31100
Metro A: Bellefontaine (2500m)
Gare de Portet (1800m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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