Vente Local d'activités 445 m²86240 Saint Benoit

404 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 836 €/an

Activité - Entrepôt et Bureaux A VENDRE

Dufoncier Immobilier vous propose un bâtiment artisanal de 445m² en excellent état, disponible à la vente ou à la location, situé dans une zone d'activité dynamique de Grand Poitiers.
Ce bien offre une configuration équilibrée avec environ 50% de bureaux et 50% d'entrepôt.
Prestations et Équipements de Qualité :
Surface : 445m²
Ce bâtiment entièrement rénové dispose de :
- Câblage complet et climatisation réversible pour le confort des utilisateurs
- Une salle de réunion équipée et une agréable salle de pause.
- Un parking privé goudronné.
- La partie entrepôt est isolée (double peau)et accessible via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage et la manutention.
Localisation et Accessibilité :
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A10, facilitant vos déplacements et l'acheminement de vos marchandises.
Conditions Financières :
Prix de vente : 380 000 euros net vendeur HT + 6.5% HT d'honoraires d'agence.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier.
Référence : 86_0492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix venteDisponibilité
rdcActivité / Atelier445m²380.000 euros HTLibre

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment double peau
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle :
- Site clos

Emplacement

Saint Benoit 86240
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine GRASSEAU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
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