Location Local d'activités 331 m² à 2 827 m²77164 Ferrieres En Brie

À partir de
3 448 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 107 542 € HT
Charges locatives : 28 270 € HT/an

Activité, Bureaux à louer de 2827m2

Dans le parc d'activités Bel Air, SERGIC vous propose à la location 8 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements à partir de 331 m² jusqu'à 2 827 m².
Construction : Parc d'activités neuf construit aux dernières normes RE 2020
Ossature métallique - Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
État de l'immeuble : Neuf
Parkings (commentaires) : Places de parkings VL / Possibilité de chargeur électrique
Local poubelle commun sur site
Date (dernière mise à jour) : 2025-02-19
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 806677_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
R+1Activité, Bureaux331 m²Immédiate
R+1Activité, Bureaux510 m²Immédiate
R+1Activité, Bureaux331 m²Immédiate
R+1Activité, Bureaux331 m²Immédiate
R+1Activité, Bureaux331 m²Immédiate
R+1Activité, Bureaux331 m²Immédiate
R+1Activité, Bureaux331 m²Immédiate
R+1Activité, Bureaux331 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Parc d'activités neuf construit aux dernières normes RE 2020
Ossature métallique - Bardage double peau
Toiture bac acier isolé

Site clos et sécurisé
Accès portail coulissant auto-porté électrique réglé par horloge
Hall d'accueil
Espaces verts / Voirie douce avec éclairage extérieur

État des locaux : Neuf
Activités :
Voie lourde / Aire de manoeuvre PL
Puissance électrique tarif jaune
Accès plain-pied
Portes sectionnelles électriques
Hauteur : 7 m
Éclairage LED
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes électriques

Bureaux :
Livrés en open space
Double plinthes périphériques courant faible / courant fort
Climatisation réversible
Hauteur : 2, 70 m
Dalle faux plafonds / Éclairage encastré pavé LED
Éclairage par détecteurs de présence
Détection incendie
Sanitaires PMR au RDC
Observations: Lot de 510 m² dont 112 m² de bureaux
Lot de 331 m² dont 80 m² de bureaux

Emplacement

Ferrieres En Brie 77164

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra LEMAITRE

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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