Location Local d'activités 343 m²94460 Valenton

3 144 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 430 € HT/an
Taxe foncière : 3 515 €/an

Activité à Louer - ACTIPARK - Valenton - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité de 343 m² environ en R+1 situés dans la zone industrielle de Valenton, proche de la N 406 (sortie VALENTON ZA) et de l'autoroute A86 (sortie "CARREFOUR POMPADOUR").
Ce local dispose de deux accès de plain pied par porte sectionnelles, et d'une belle hauteur sous plafond de 6,5m.
Au sein d'un parc d'activités composés de bâtiments en R+1 de construction traditionnelle.
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Prestations :
Accueil privatif
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
1 accès poids-lourd de plain-pied par porte sectionnelle
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Référence : BL-Q178L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
343m²110.00€10.00€

Caractéristiques

Accueil privatif
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
1 accès poids-lourd de plain-pied par porte sectionnelle
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz

Emplacement

Valenton 94460
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
RER ligne D station "Villeneuve-Triage"
Téléval Câble 1 future station "Temps durables" en 2025

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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