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Location Bureaux 202 m²01210 Ferney Voltaire

3 407 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 358 € HT
Consulter le barème d'honoraires

A vendre ZAC Ferney - Genève Innovation : bureaux neufs 200 m²

Dans le périmètre de la ZAC, dans un bâtiment en R+3 livrable dès aujourd'hui, dénommé "YAKI", comprenant des plateaux de bureaux, des locaux d'activités et de services, et un niveau de stationnement semi-enterré :
Au deuxième étage, un plateau de bureaux de 154,95 m² de surface privative (avec sanitaires en parties communes), livré avec à charge du client : finition de sol, cloisonnement, distribution électrique et terminaux CVC. Balcon terrasse privatif d'environ 18,51 m².
Charges au coût maîtrisé grâce à réseau de chaleur innovant couplé à la géothermie.
Grâce à une boucle tempérée, la chaleur produite par l'activité économique est stockée dans le sol pour être ensuite restituée pour chauffer les locaux. La chaleur produite par les bâtiments industriels, les rejets thermiques des installations de climatisation et l'énergie solaire reçue sur les façades et toitures sont ainsi réutilisés. Réglementation Française RT2012, labellisation Suisse MINERGIE.
5 places de stationnement en sous-sol en sus (1 000 € HT l'unité/an).
Possibilité d'agrandir la surface privative pour la passer à 385,24, 554,02 ou 654,72 m² (avec 6, 11, ou 14 stationnements supplémentaires)
Référence : 19624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Ferney Voltaire 01210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRABLY BUSINESS

515, rue Léopold Le Hon
01000 BOURG-EN-BRESSE
TRABLY BUSINESS DANS l'AIN : LA SOLUTION LOCALE A VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE :
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans.
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.
Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
En tant que membre UNIS et expert agréé « Advalorex », TRABLY BUSINESS est la solution idéale pour tous vos besoins immobiliers professionnels dans l'Ain.
Nous offrons une gestion locative complète pour vos bureaux et locaux commerciaux, ainsi qu'un asset management personnalisé pour une rentabilité optimale de vos investissements immobiliers.
Nous sommes également experts en syndic de copropriétés, offrant des services de qualité pour tous les copropriétaires.
Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.

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