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Vente Bureaux 257 m² à 1 312 m²13011 Marseille

À partir de
3 650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 25 € HT
Prix de vente Lot 505,36m² : 1 350 000 € Net Vendeur / Prix de vente Lot 257,27m² : 750 000 € Net Vendeur / Prix de vente Lot 550m² : 1 550 000 € Net Vendeur

A VENDRE : Surfaces de Bureau

-- A VENDRE BUREAU : Opportunité Achat & Investissement --
Au calme d'un terrain privatif verdoyant, l'immeuble WoodStock se distingue par son esthétisme unique.
Confortable et économique, il répondra aux attentes de vos collaborateurs ou de vos locataires.
Une construction de qualité et matériaux nobles pour une isolation thermique et acoustique exceptionnel.
Raccordé à la fibre haut débit et pourvu d'une sécurité optimale (accès par badge, vidéo surveillance, alarme, sas d'entrée) il dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures et en sous sol.
1 LOT A VENDRE OCCUPE (Bail Commercial) :
RDC - Lot 505,36 m² + Terrasse 115,19 m² + 9 parkings ext. : 1 350 000 € Hors Droits Hors Honoraires
2 LOTS A VENDRE LIBRES
R+1 - Lot 257,27 m² + 5 parkings ext. : 750 000 € Hors Droits Hors Honoraires
R+3 - Lot 550 m² + 20 parkings int. + 3 parkings ext. : 1 550 000 € Hors Droits Hors Honoraires
Une opportunité d'investissement à saisir à deux pas du centre commercial de La Valentine et à proximité des accès Autoroute ( A50 + L2).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : WOOD1312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDCBureaux505,361350000Loué
R+1Bureaux257,27750000Immédiate
R+3Bureaux5501550000Immédiate
ExtérieurParking32 placesInclus dans prix de venteImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2009
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Un immeuble indépendant bénéficiant d'un terrain privatif verdoyant de 2 400m² ainsi que 32 places de stationnement.
Construction de très bonne qualité et très bon état général.
Bonne isolation thermique et acoustique pour le confort de vos collaborateurs.
Espaces flexibles, modernes et en premier jour.
2 lots à vendre libres de toutes occupations + 1 lot à vendre occupé (Bail Commercial).
Opportunité d'investissement à deux pas du centre commercial de La Valentine.

Emplacement

Marseille 13011
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNITEL REAL ESTATE

Vincent RIVAUD

60 Avenue André Roussin
13016 Marseille
UNITEL Real Estate est spécialisée en conseil et transactions en immobilier d'entreprises.
Adossée à Unitel Group, acteur majeur de la transition numérique et du conseil en technologie embarquée notamment dans le domaine du Smart Building, elle vous propose également un accès privilégié aux technologies des immeubles de demain.
Locataires, vendeurs, acquéreurs et investisseurs, nous sommes à votre écoute pour optimiser et réaliser vos projets immobiliers.
Notre équipe se compose d'experts compétents et dynamiques pour vous accompagner et répondre au mieux aux enjeux spécifiques de votre entreprise.
Notre parfaite maîtrise du marché immobilier apportera une réelle valeur ajoutée pour vos solutions immobilières.

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