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Location Commerce 116 m²69600 Oullins

Loyer : 1 194 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 24 200 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 194 € HT
Charges locatives : 13 260 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

à vendre Oullins

Beau commerce au coeur d'Oullins Pierre Bénite, emplacement n°1 dans la Grande Rue.
Très bel emplacement avec une bonne commercialité à moins de 100 mètres de la Mairie et à 20 mètres d'un nouveau magasin drainant beaucoup de monde toute la journée !
Une belle surface de vente de 66 m² en très bon état (Climatisations réversibles neuves), une grande réserve de 50 m² avec une grande hauteur sous plafond + une réserve de 15m² (non exploitée à ce jour). Un bureau de 8m² en entresol complète l'ensemble.
Grande vitrine sur 5 ml, beaux éclairages, rideau métallique ajouré, alarme, vidéo surveillance.
Loyer mensuel : 1194€ + 92€ de charges (le tout non soumis à la TVA).
Droit au Bail : 24.200 € HT F.A.I.
Toutes activités possibles sauf restauration et alimentaires.
A saisir rapidement, n'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au 06 86 08 14 32
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065
Disponibilité : 01/05/2025
Référence : VB3195-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
066Surface de vente
012Réserve avec un WC
038Réserve avec 5 mètres sous plafond
015Réserve annexe
18Bureau avec fenêtre

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 131 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 1900
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Oullins 69600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guy BOISSERIN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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