Location Bureaux 280 m² à 3 966 m²ROUTE DU MAS RILLIER, 69140 Rillieux La Pape

À partir de
3 733 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
13 600 €

A VENDRE OU A LOUER, ZONE FRANCHE

Rillieux, en ZFU, au coeur de la ZAC de Sermenaz. Construction d'un bâtiment de bureaux sur un terrain de 6 231 m².
Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 3966 m² divisibles à partir de 280 m².
Pôle tertiaire attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12354550-0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux63324 mois après accord
RDCBureaux54824 mois après accord
R+2Bureaux84224 mois après accord
R+2Bureaux71924 mois après accord
R+1Bureaux66424 mois après accord
R+1Bureaux28024 mois après accord
R+1Bureaux28024 mois après accord
R+1Terrasse3624 mois après accord
R+1Terrasse3124 mois après accord
R+1Terrasse2524 mois après accord
R+1Terrasse1724 mois après accord
R+2Terrasse3824 mois après accord
R+2Terrasse3224 mois après accord
R+2Terrasse2524 mois après accord
R+2Terrasse1724 mois après accord
Parkings-24 mois après accord
Parkings-24 mois après accord
Total4 187 m²
52 Sous-sol83 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • ZFU

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Terrain viabilisé de 6 231 m²
Parc arboré
3 966 m² de bureaux dernière génération
Modularité des surfaces jusqu'à 1 330 m² par étage courant et 1 674 m² pour le niveau atypique
Façades bloc en aluminium et verre
Mode constructif efficient : préfabrication, performance énergétique, faible nuisance. Mise en oeuvre d'un BIM pour le réalisation de la structure, l'enveloppe et les lots techniques.
Mutualisation de services : coworking, conciergerie, vestiaires
Terrasses
Stationnements :
. 52 parkings en sous-sol
. 83 parkings extérieurs
. Places dédiées aux vélos

Emplacement

ROUTE DU MAS RILLIERRillieux La Pape 69140
Autoroute Zone Franche, accès immédiat à la rocade est (l'A46), reliant en 5 min Lyon et les axes nord, sud et est.
Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
SNCF Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes C2, C5 et Zi4 pour rejoindre le métro A, B et C, le tramway T1, T3 et T4 + nombreuses lignes de bus.

Transports en commun

Rond-Point de Vancia

103 m (soit 1 min à pied)

Bus5

Sathonay - Rillieux

2801 m (soit 37 min à pied)

2333

La Pelletière Crépieux la Pape (arrêtTcl)

2851 m (soit 38 min à pied)

18

Crépieux la Pape

3204 m (soit 43 min à pied)

18

Miribel-RD1084-Élysée

3626 m (soit 48 min à pied)

181737
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Rillieux-la-Pape - Arrondissements - Location Bureaux

Rillieux-la-Pape - Quartiers - Location Bureaux

Rillieux-la-Pape - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove LYON
4.7
(69 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU