Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 474 m² à 5 439 m²LES NOVALES, 59310 Orchies

À partir de
4 482 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
123 750 €

A VENDRE OU A LOUER, PARC NEUF - BELLE VISIBILITE

Immprove vous propose à la vente et à la location des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 474 m² permettant de nombreux aménagements modulables. Le parc d'activité des Novales situé à l'entrée d'Orchies se composera de 3 bâtiments et pourra accueillir des activités tertiaires, artisanales et industrielles. Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23. Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum. Disponibilité fin 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin 2025
Référence : 12430790-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités6252025
1Bureaux752025
Total Cellule B07B07Activités7002025
RDCActivités5502025
RDCShow Room752025
1Bureaux752025
Total Cellule C06C06Activités7002025
RDCActivités4372025
RDCShow Room752025
1Bureaux752025
Total Cellule C05C05Activités5872025
RDCActivités4242025
1Bureaux1002025
Total Cellule B05B05Activités5242025
RDCActivités4202025
1Bureaux962025
Total Cellule B01B01Activités5162025
RDCActivités4202025
1Bureaux962025
Total Cellule B04B04Activités5162025
RDCActivités3992025
1Bureaux752025
Total Cellule B02B02Activités4742025
RDCActivités3992025
1Bureaux752025
Total Cellule B03B03Activités4742025
RDCActivités3992025
1Bureaux752025
Total Cellule B06B06Activités4742025
RDCActivités3992025
1Bureaux752025
Total Cellule C03C03Activités4742025
Parkings-2025
Total5 439 m²
38 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Façade en béton et terre cuite
. Couverture bac acier isolé
. Panneaux solaires
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
.Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espaces extérieurs
. Parking
. Surfaces brutes de béton
. Fluides en attente
. Aménagement de la mezzanine en bureaux en option
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur : 6.60 mètres et 3.50 mètres sous mezzanine
. Portes sectionnelles de plain-pied
. Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres
Surface RDC : 4622 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

LES NOVALESOrchies 59310
Autoroute Proximité A23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(4 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Nord - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
Immprove LILLE
5
(4 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU