Location Bureaux 93 m² à 3 314 m²17 RUE DE PARIS, 69170 Tarare

À partir de
1 142 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER, Parc du Viaduc - TARARE

Installez votre entreprise dans un cadre unique, au coeur du Parc du Viaduc à Tarare. Ces bureaux de 3 100 m², lumineux, modulables et immédiatement opérationnels, offrent un environnement de travail alliant performance, confort et accessibilité.
À deux pas du centre-ville et de l'A89, profitez d'un emplacement stratégique, dans un parc dynamique mêlant nature, services et vie professionnelle. Une opportunité rare pour les entreprises et investisseurs en quête de qualité et de visibilité.
Bureaux :
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres
. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
. Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux
. Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0
. Moquette en dalles au sol
. Faux-plafond avec luminaires encastrés
. Murs doublés en Placostyl avec finition peinture
. Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur
.Sanitaires complets en parties communes
. Accessibilité balcon selon les lots
Places de parking en commun
Commerces :
. Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie
bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement)
. Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres
. Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres
. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
. Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 853,2 m²
Situation/Transports :
Autoroute A89
SNCF Roanne (25 min)
SNCF Lyon Part Dieu (35 min)
SNCF Perrache (45 min)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1394477-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCG 04Bureaux293,4Immédiate
RDCG 01Bureaux207,8Immédiate
RDCG 02Bureaux179,8Immédiate
RDCG 03Bureaux172,2Immédiate
1G 11Restaurant429Immédiate
1G 12Autres171,5Immédiate
1G 13Crèche148,3Immédiate
2G 26Bureaux224,74Immédiate
2G 23Bureaux200,53Immédiate
2G 22Bureaux130,87Immédiate
2G 25Bureaux124,82Immédiate
2G 24Bureaux107,12Immédiate
2G 21Bureaux100,38Immédiate
3G 36Bureaux285,5Immédiate
3G 32Bureaux130,87Immédiate
3G 35Bureaux107,23Immédiate
3G 34Bureaux106,55Immédiate
3G 31Bureaux100,38Immédiate
3G 33Bureaux93,07Immédiate
Total3 314,06 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

17 RUE DE PARISTarare 69170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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