Location Local d'activités 204 m² à 1 081 m²RUE DES TERRES BOURDIN, 69140 Rillieux La Pape

À partir de
1 955 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
392 400 €

A VENDRE OU A LOUER, NOUVELLES CELLULES D ACTIVITES DANS UN PARC NEUF

Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités à partir de 204 m².
Ce futur parc composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité.
Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12392800-0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCDActivités206
MEZDBureaux57
Total Cellule D5D D5Activités263Sous option
RDCDActivités164
MEZDBureaux42
Total Cellule D1D D1Activités206Sous option
RDCDActivités162
MEZDBureaux42
Total Cellule D2D D2Activités204Nous consulter
RDCDActivités162
MEZDBureaux42
Total Cellule D3D D3Activités204Nous consulter
RDCDActivités162
MEZDBureaux42
Total Cellule D4D D4Activités204Nous consulter
Total1 081 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
74 places de stationnements
. 2 cours de desserte
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m
. Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
. Cour de desserte privative pour le bâtiment D
. Bloc sanitaire PMR en RDC
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Arrivée Gaz et fibre
. Menuiserie aluminium double vitrage
. Charpente métallique
. Etanchéité multicouche sur bac acier
. Accès mezzanine par escalier en béton
Surface RDC : 856 m²

Emplacement

RUE DES TERRES BOURDINRillieux La Pape 69140
Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn

Transports en commun

Z.I. Rillieux Hippodrome

199 m (soit 3 min à pied)

Bus4

Sathonay - Rillieux

555 m (soit 7 min à pied)

2333

La Pelletière Crépieux la Pape (arrêtTcl)

1462 m (soit 19 min à pied)

18

Crépieux la Pape

1771 m (soit 24 min à pied)

18

Collonges - Fontaines

2981 m (soit 40 min à pied)

242564
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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