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Location Bureaux 318 m² à 12 961 m²124 AVENUE RENE VIVIANI, 69200 Venissieux

À partir de
4 691 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
588 300 €

A VENDRE OU A LOUER, DELTALYS

DELTALYS : un site d'exception disponible à la location ou à l'acquisition - Vénissieux (69200)
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir ces bureaux et locaux d'activités à vendre ou à louer sein de l'opération neuve, DELTALYS.
Deltalys conçoit deux structures accueillant des espaces de bureau et des locaux d'activité dans un cadre de type campus.
C'est plus de 12 000 m² de surface dédiées aux activités tertiaires et productives, favorisant la performance des entreprises et le bien-être de leurs occupants.
Le projet vise une certification BREEAM VERY GOOD.
Il bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers et autoroutiers de la région lyonnaise, offrant une visibilité exceptionnelle.
De plus, une variété de services se trouvent à proximité, tels qu'un centre commercial Carrefour, des commerces locaux, des établissements scolaires, des crèches, des installations sportives, des stations de vélos en libre-service (vélo'v), etc...
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 156098-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCISOCELE I02Activités840
RdCISOCELE I01Activités687
RdCISOCELE I03 - RestaurantLocaux Commerciaux318
1ISOCELE I1-1Bureaux708
1ISOCELE I1-2Bureaux573
2ISOCELE I2-1Bureaux708
2ISOCELE I2-2Bureaux573
3ISOCELE I3-1Bureaux708
3ISOCELE I3-2Bureaux573
RdCSCALENE S01Activités1 051
RdCSCALENE S02Activités935
1SCALENE S1-4Bureaux338
1SCALENE S1-1Bureaux332
1SCALENE S1-2Bureaux331
1SCALENE S1-3Bureaux323
2SCALENE S2-4Bureaux338
2SCALENE S2-2Bureaux331
2SCALENE S2-1Bureaux329
2SCALENE S2-3Bureaux321
3SCALENE S3-4Bureaux338
3SCALENE S3-2Bureaux331
3SCALENE S3-1Bureaux329
3SCALENE S3-3Bureaux321
4SCALENE S4-4Bureaux339
4SCALENE S4-1Bureaux332
4SCALENE S4-2Bureaux331
4SCALENE S4-3Bureaux323
pkg ExtISOCELEParkings-
Sous-SolISOCELEParkings-
pkg ExtSCALENEParkings-
Sous-SolSCALENEParkings-
Total12 961 m²
54 Parking(s) extérieur(s)69 Parking(s) extérieur(s)85 Parking(s) en sous-sol110 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
ERP : ERP possible
Nombreux services à proximité :
services(centre commercial Carrefour, commerces de proximité, équipements
scolaires, crèches, installations sportives, stations vélo'v, etc.)
Label Bygreenopolis
-ISOCELE-SCALENE-
ERP de type W de 5ème catégorie
Division verticale en 2 blocs
Breeam Very Good uniquement sur la partie Bureaux
Pas de mixité des flux PL et VL
en Rdc du bat ISOCELE : RIE prévu en rdc (120 couverts)
Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les 3 immeubles si campus
ISOCELE:
Ratio parking lié à l'activité : 1 place/115 m²
Ratio parking lié aux bureaux : 1 place/31 m²
SCALENE :
Ratio parking lié à l'activité : 1 place/105 m²
Ratio parking lié aux bureaux : 1 place/33 m²
Surface RDC : 3831 m²

Emplacement

124 AVENUE RENE VIVIANIVenissieux 69200
Métro Gare de Vénissieux (ligne D) à 7 minutes à pied
Tram Gare de Vénissieux (T4) à 8 minutes à pied
SNCF Gare Part-Dieu à 13 min en tramway
Autoroute Accès autoroutes A43/A7/A6

Transports en commun

États-Unis Viviani

130 m (soit 2 min à pied)

Tramway4

Valensaut

181 m (soit 2 min à pied)

Bus26
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie Pazera

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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