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Location Bureaux 173 m² à 6 931 m²69009 Lyon

À partir de
3 291 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
21 390 €

A vendre ou à louer - BROOKLYN - Bureaux neufs ERP 5 - Lyon 9ème Vaise

Vous recherchez des bureaux à louer ou à acquérir? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l'immeuble BROOKLYN situé dans le quartier de Vaise, quartier figurant parmi les plus recherchés par les chefs d'entreprises, se positionnant ainsi derrière Gerland et Part-Dieu. BROOKLYN propose près de 7 205 m² divisibles à partir de 159 m².
Le 9ème arrondissement lyonnais bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Il est notamment accessible par la M6
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 624875-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCOne A02Bureaux317,2décembre 2026
RDCOne A02Terrasse57,5décembre 2026
R + 1One A06Bureaux298,3décembre 2026
R + 1One A07Bureaux220,8décembre 2026
R + 1One A04Bureaux190,3décembre 2026
R + 1One A05Bureaux174,2décembre 2026
R + 1One A06Terrasse21,8décembre 2026
R + 1One A07Terrasse17,5décembre 2026
R + 1One A04Terrasse9,2décembre 2026
R + 2One A10Bureaux298,4décembre 2026
R + 2One A11Bureaux220,8décembre 2026
R + 2One A08Bureaux190,3décembre 2026
R + 2One A09Bureaux174,2décembre 2026
R + 2One A10Terrasse21,8décembre 2026
R + 2One A11Terrasse17,5décembre 2026
R + 3One A14Bureaux301,5décembre 2026
R + 3One A15Bureaux219,9décembre 2026
R + 3One A12Bureaux189,5décembre 2026
R + 3One A13Bureaux173,4décembre 2026
R + 3One A14Terrasse21,8décembre 2026
R + 3One A15Terrasse17,7décembre 2026
R + 4One A17Bureaux272,5décembre 2026
R + 4One A16Bureaux243,9décembre 2026
R + 4One A17Terrasse147décembre 2026
R + 4One A16Terrasse80,8décembre 2026
R + 5One A19Bureaux271,5Sous option
R + 5One A18Bureaux243Sous option
RDCTwo C02Bureaux302,2décembre 2026
RDCTwo C01Bureaux180,9décembre 2026
RDCTwo C02Terrasse32,8décembre 2026
RDCTwo C01Terrasse14,6décembre 2026
R + 1Two C04Bureaux335,8décembre 2026
R + 1Two C03Bureaux322,6décembre 2026
R + 1Two C04Terrasse13,9décembre 2026
R + 1Two C03Terrasse10,5décembre 2026
R + 2Two C06Bureaux335,8décembre 2026
R + 2Two C05Bureaux322,6décembre 2026
R + 2Two C06Terrasse13,9décembre 2026
R + 2Two C05Terrasse10,3décembre 2026
R + 3Two C08Bureaux336,7décembre 2026
R + 3Two C07Bureaux318,1décembre 2026
R + 3Two C08Terrasse13,9décembre 2026
R + 3Two C07Terrasse10,3décembre 2026
R + 4Two C09Bureaux238,5décembre 2026
R + 4Two C09Terrasse198,7décembre 2026
R + 5Two C10Bureaux238,6décembre 2026
Parkings-décembre 2026
OneParkings-décembre 2026
TwoParkings-décembre 2026
Total7 663 m²
39 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. double(s) en sous-sol29 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Surfaces divisibles
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Local vélos
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Bureaux livrés hors aménagement
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Terrasses privatives - Jardins
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Surface RDC : 905,2 m²

Emplacement

Lyon 69009
Voiture Autoroute A6, Périphérique Nord
SNCF Gare TER et TCL Gorge de Loup à 5 min, Gare Part-Dieu à 25 min env., Gare Perrache à 20 min env
TCL Bus 66 et 19 au pied de l'immeuble
Avion Aéroport Lyon St Exupéry à 35 min
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Valérie MELON

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

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