Location Local d'activités 200 m² à 3 418 m²RUE COLBERT, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
1 506 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
550 000 €

A VENDRE OU A LOUER, BELLE VISIBILITE

Immprove vous propose à la vente ou à la location, dans le Parc d'Activités du Grand Ruage de Villeneuve d'Ascq, de nouveaux espaces de travail pour des activités tertiaires et artisanales. Des surfaces modulables sur un ou deux niveaux vous sont proposées, offrant aux utilisateurs des locaux performants et flexibles : bureaux et show-room, entrepôts et activités. Ce site bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe passant et d'accès rapides aux axes autoroutiers, et à de nombreux transports en commun. Disponibilité : 1er trimestre 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence : 12400010-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBat. ABureaux2171er trimestre 2025
RDCBat. ABureaux2171er trimestre 2025
RDCBat. BBureaux2001er trimestre 2025
RDCBat. BBureaux2001er trimestre 2025
1Bat. ABureaux434,11er trimestre 2025
1Bat. BBureaux413,91er trimestre 2025
Cellule 5Activités622,61er trimestre 2025
Cellule 8Activités575,21er trimestre 2025
Cellule 7Activités538,31er trimestre 2025
Bat. AParkings-1er trimestre 2025
Bat. BParkings-1er trimestre 2025
Total3 418,1 m²
32 29

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. SAS d'entrée
. Chauffage pompe à chaleur et électrique
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.5 x 4 mètres
. Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
. Accueil
. Bureaux cloisonnés / Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Faux-plafonds
. Moquette / Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 834 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE COLBERTVilleneuve D Ascq 59650
Autoroute Proximité A1 et A23
SNCF Gare d'Ascq / Tressin
Métro Station Cité Scientifique à 3 km
Bus Arrêt Grand Ruage à 60 mètres

Transports en commun

Ascq

1505 m (soit 20 min à pied)

81

Annappes

2253 m (soit 30 min à pied)

81

Triolo

2882 m (soit 38 min à pied)

Métro1

Cte Scientifique

3070 m (soit 41 min à pied)

Métro1

Hôtel de Ville

3425 m (soit 46 min à pied)

Métro1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Contacter l'agence

customer-logo
Immprove LILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU