Location Local d'activités 100 m² à 1 403 m²RUE DES CORDES, 38110 Saint Clair De La Tour

Prix/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
119 833 €

A VENDRE OU A LOUER, ACTISQUARE ST CLAIR

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à SAINT CLAIR DE LA TOUR, 1 403 m² divisibles à partir de 100 m², disponibles à la vente ou à la location. Emplacement stratégique, parking, bureaux aménagés, idéal pour entreprises en expansion.
. Terrassement par déblai/remblai
. Plateforme en matériaux recyclés
. Fondations- Massifs béton isolés- Longrine périphérique
. Structure- Charpente métallique- planchers collaborant
. Enveloppe extérieure- Bardage double peau et panneaux sandwich- Isolation laine de roche épaisseur 130mm
. Couverture bac acier et complexe multicouche- Isolation laine de roche épaisseur 120 mm
. Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
. Vitrages- Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG =1,1)
. Dallage- quartz 2 Tonnes/m²
. Murs séparatifs entre lots- Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur
. Mezzanine- plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m²
. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde- corps serrurerie acier
. Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement
Surface RDC : 1058,4 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1357712-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBBureaux78,4Nous consulter
RDCBActivités154Nous consulter
Total Cellule B1B B1Activités232,4Nous consulter
MEZBBureaux78,4Nous consulter
RDCBActivités154Nous consulter
Total Cellule B9B B9Activités232,4Nous consulter
MEZBBureaux27,5Nous consulter
RDCBActivités151,2Nous consulter
Total Cellule B3B B3Activités178,7Nous consulter
MEZBBureaux27,5Nous consulter
RDCBActivités151,2Nous consulter
Total Cellule B5B B5Activités178,7Nous consulter
MEZBBureaux27,5Nous consulter
RDCBActivités151,2Nous consulter
Total Cellule B7B B7Activités178,7Nous consulter
MEZBBureaux26,5Nous consulter
RDCBActivités74,2Nous consulter
Total Cellule B2B B2Activités100,7Nous consulter
MEZBBureaux26,5Nous consulter
RDCBActivités74,2Nous consulter
Total Cellule B4B B4Activités100,7Nous consulter
MEZBBureaux26,5Nous consulter
RDCBActivités74,2Nous consulter
Total Cellule B6B B6Activités100,7Nous consulter
MEZBBureaux26,5Nous consulter
RDCBActivités74,2Nous consulter
Total Cellule B8B B8Activités100,7Nous consulter
Total1 403,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

RUE DES CORDESSaint Clair De La Tour 38110

Transports en commun

La Tour-du-Pin

1478 m (soit 20 min à pied)

2661633141

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée, engagée, à l’écoute et réactive

Isère - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
EVOLIS LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU