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Location Bureaux 3 872 m²40 AVENUE JULES CANTINI, 13006 Marseille

50 668 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
8 000 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Colliers vous propose à la location et àa la vente des bureaux d'une surface totale de 3 873 m² environ situés dans le 6ème arrondissement de Marseille à toute proximité de la place Castellane, des transports en commun, et d'une station de tramway au pied de l'immeuble.
Cette opportunité de grande surface de plain-pied en centre-ville est unique à Marseille.
Ces locaux ont été entièrement réhabilité en 2011, ils permettent d'accueillir un effectif très
important d'environ 600 personnes.
Ces locaux sont ERPable, l'étude est en cours.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1256143-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC-1erBureaux3 872,6
Total3 872,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Pompe à chaleur autonome
Câblage informatique et RJ45
Centrale a traitement d'air autonome
60 sanitaires
Archives
Parking : 12 voitures et 15 motos
Local onduleur avec un onduleur neuf et un local batterie
TGBT ondulé et normal
Transfo 20000 V
2 CTA calibré pour 450 personnes
83 Ventilos convecteurs
8 VRV et une PAC
Faux-plancher et faux-plafond très épais dans l'ensemble du site
Réseau CFA et CFO sur tout le site
Tableau divisionnaire pour les espaces avec un réseau ondulé et normal
Ascenseur PMR et porte automatique PMR coté extension
Porte automatique à l' entrée du site et sur les bureaux de direction
Grille pour le garage vélo à l'extérieur
Cloison de séparation des espaces et des salles de réunion
Mobilier de bureau blanc avec une séparation acoustique
GTC pour l'ensemble du site
Partie SSI et installations techniques opérationnelles et conformes
Prévoir le remplacement de la moquette , des caméras (analogiques) et les contrôles d'accès

Emplacement

40 AVENUE JULES CANTINIMarseille 13006
Bus Cantini Schweitzer (BUS-50), Schweitzer (BUS-73), Prado Dupré (BUS-74, BUS-521, BUS-19, BUS-41), Delphes (BUS-518, BUS-18)
Métro Castellane (Lignes 1 et 2)
Autoroute A50 à proximité immédaite
SNCF Marseille Provence à 10 min
Aéroport Marseille Provence à 30 min
Tram T3

Transports en commun

Castellane/Schweitzer

39 m (soit 1 min à pied)

Bus079

Castellane

309 m (soit 4 min à pied)

Métro12
Tramway3

Périer

473 m (soit 6 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
27 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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