Location Bureaux 258 m²69500 Bron

3 548 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Bien également à vendre
490 200 €

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre à proximité des transports en commun et en bordure du périphérique afin de bénéficier d'une belle visibilité. Parking en surfaces.
529.000 euros HT parkings compris
Certification(s) HQE
Façade en béton lasuré
Menuiseries extérieures en aluminium
Vidéophone / badges de type Vigik (accès extérieur)
Ascenseur sans local machinerie
Sol en carrelage grès cérame ou équivalent
Gestion technique du bâtiment centralisée
Douche et vestiaire
Brise soleil verticaux fixes Ouest (L3)
Brise soleil horizontaux motorisés E-N-S
Brise soleil motorisés Est-Ouest-Sud (N3)
Occultation par stores intérieurs non motorisés Ouest (L3)
Stores intérieurs mécaniques Nord (N3)
Grandes terrasses en R+2 côté coeur d'îlot
Toiture terrasse avec végétalisation
Accès indépendants
Bureaux non cloisonnés
Faux plafond en dalle minérale
Luminaires LED encastrés
Moquette en dalles,
Plinthes périphériques
Climatisation double flux réversible par ventilo-convecteur en faux plafond
Les deux lots d'activités sont soumis à la réglementation ERP, de type M 5ème catégorie et de type N 5ème catégorie
Parking : 6500 euros /U et 700 euros /Unité
Parking : 7500 euros /U et 800 euros /U/électrifiable
Locaux à vélos et 2 roues
Situation/Transports :
Bus Marne - Lacouture (BUS-C17), Marne Pagère (BUS-24)
Prix de vente : 529.000 euros parkings compris
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1101893-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1N3 12A-12CBureaux258Immédiate
Total258 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 529.000 euros parkings compris

Emplacement

Bron 69500
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cécile FRAPPAT

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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