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Location Bureaux 109 m²69140 Rillieux La Pape

1 363 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
234 995 €

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux neufs au parc des Ecureuils de Rillieux-La-Pape. Vous bénéficierez d'un environnement de travail agréable au sein d'un parc neuf et arboré, à proximité des transports en communs TCL et la gare de Sathonay reliant la Part-Dieu en 10 mns.
Un parking extérieurs et 2 en sous-sol complètent ce bien.
Bureaux neufs et lumineux
Revêtement de sol : moquette ou carrelage
Luminaires encastrés 600 x 600 basse
Fibre optique
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Revêtement de sol : carrelage ou moquette
Accès PMR
Ratio parking: 1 pour 35 m²
Loyer bureaux : 160 euros/HT/HC/m²/an câblé cloisonné.
Loyer bureaux : 150 euros/HT/HC/m²/an plateau nu.
Situation/Transports :
Accès routier : D483
Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité/an
Box en sous-sol : 15 000 euros/HT/l'unité/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1191641-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1MASSE BBureaux109Immédiate
Total109 m²
3 Parkings extérieur et en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité/an
Box en sous-sol : 15 000 euros/HT/l'unité/an

Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 350 euros/HT/l'unité/an
Parking intérieur : 800 euros/HT/l'unité/an

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.
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