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Location Local d'activités 481 m²01480 Frans

3 736 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
676 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, Immprove vous propose à la vente et à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 481 m² au RDC avec 6 places de parking privatives. Possibilité d'installation d'une mezzanine.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14118100-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités4812 mois après accord
Total481 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.77 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
. Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
. Accès de plain-pied / Accès semi
. 1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
. 1 portail électrique
. 6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
. Charpente métallique
. Hauteur sous faîtage : 5,77 m
. Hauteur la plus basse : 5,59 m
. Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
. Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
. Sol : dallage quartz 2T/m²
. Eclairage LED 150 lux
. Fenêtres
. Sanitaires
. Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
. Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)

Emplacement

Frans 01480
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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