Location Local d'activités 1 535 m²69800 Saint Priest

14 939 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
3 500 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose à la vente ou à la location, idéalement situé à Saint Priest, un local d'activité mixte composé d'une partie entrepôt de 452,5 m² puis d'une partie bureaux de 1 083,08 m² sur un terrain de 3 946 m² indépendant et plusieurs places de stationnements.
Une porte sectionnelle, une aire de manoeuvre et des bureaux aménagés et climatisés composent ce bien pour répondre à différents besoins professionnels. Idéal moyennes et grandes entreprises. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre a toutes demandes.
Composé d'une dalle béton, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimale en bord de voie passante ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Bon état général.
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13203760-0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités452,5
R+1Bureaux1 083,08
Total CelluleActivités1 535,58Immédiate
Total1 535,58 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bac acier isolé
. Double peau
. Dalle béton quartz
. Hauteur 7 M
. Bureaux aménagés
. Climatisation réversible
. Charpente métallique
. Aire de manoeuvre
. Idéalement situé
. Périphérie de Lyon
. Zone très dynamique
. Qualité architectural
Surface RDC : 452,5 m²

Emplacement

Saint Priest 69800
Dans l'est Lyonnais. Accès autoroutes A43 et A46Proche de la Zone Industrielle Mi-PlaineAccès aéroport Lyon Saint-ExupéryZone desservie par transports en commun
Boulevard Périphérique: Rocade EST

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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