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Location Bureaux 350 m² à 6 672 m²35136 Saint Jacques De La Lande

À partir de
5 105 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
884 678 €

A VENDRE OU A LOUER

A deux pas du Pôle mutlimodal de la Courrouze, son métro et ses services, l'ensemble immobilier BOIS HAREL, construit en structure bois, bénéficie d'une excellente visibilité depuis la Rocade. Il est composé de 2 bâtiments de bureaux à louer à vendre indépendants en R+2 développant env 6 672 m2 divisibles à partir de 350m², proposant de belles prestations.
Ensemble immobilier neuf proposant des surfaces de bureaux divisibles à la location et à la vente à proximité de LA COURROUZE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 159322-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux381,5Immédiate
RDCBureaux381,09Immédiate
RDCBureaux351,66Immédiate
1Bureaux426,71Immédiate
1Bureaux426,13Immédiate
1Bureaux187,93Immédiate
1Bureaux187,01Immédiate
2Bureaux389,36Immédiate
2Bureaux301,08Immédiate
RDCBureaux597,41Immédiate
RDCBureaux354,59Immédiate
RDCBureaux350,88Immédiate
1Bureaux491,8Immédiate
1Bureaux392,47Immédiate
1Bureaux311,95Immédiate
1Bureaux307,18Immédiate
2Bureaux450,81Immédiate
2Bureaux383,02Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total6 672,58 m²
25 Parkings ext.65 Parkings int.53 Parkings int.21 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
ERP : 5eme categ (Tout)
Ensemble immobilier réparti sur 2 bâtiments indépendants
Excellent Visuel depuis la Rocade
Environnement paysagé
Immeubles certifiés
RT 2012 - Labellisés BBCA
ERP catégorie 5
Construction en super structure, ossature bois
Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV).
Ventilation double flux à haut rendement dans les bureaux
Large terrasses et balcons
Les plateaux lumineux livrés aménagés, libres de cloisonnement, proposent de larges souplesses d'aménagement
Plancher technique
Capacitaire : 1/12 m² (sdp)
Traitement paysagé du RDC avec végétaux et aménagements.
Eclairage Led
Accès immédiat à la rocade et aux grands axes
170 stationnements dont 120 en sous sol
dont 6 places PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2417,13 m²

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136
Metro Accessible via la passerelle piétonne
Bus C6, 37 et 13
Route Rocade Sud (Porte de Bréquigny)
SNCF Gare SNCF Rennes à 5 stations de métro
Aeroport Aéroport St-Jacques à 8 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Elodie GAUTIER

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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