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Location Bureaux 329 m² à 2 126 m²35510 Cesson Sevigne

À partir de
5 209 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
2 035 104 €

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur du secteur de VIASILVA à Rennes, à 300m du métro, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureau au sein de l'immeuble CANOPIA BUSINESS à la location ou à la vente. Cet immeuble bas carbone, en ossature bois, promet de hautes performances environnementales. Vous découvrirez des espaces de travail lumineux, permettant un aménagement flexible. Une offre de service variée complète ce bien. Surfaces divisibles à partir de 300m².
L'ensemble du site sera extrêmement performant en terme de consommation énergétique et totalement innovant avec un process de construction inédit, l'ensemble de la construction se voulant bas carbone à consommation énergétique faible voire nulle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 162330-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux329,61Immédiate
3Bureaux598,96Immédiate
4Bureaux598,96Immédiate
5Bureaux598,56Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 126,09 m²
32 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Bâtiment neuf éco conçu bas carbone - Energie neutre
RE 2020 (mais conçu RE2035)
Ossature bois
Espaces extérieurs
Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Ascenseurs (x2)
Plateaux de bureaux divisibles
Larges possibilités d'aménagement
Terrasse privative au 4ème
Eclairages LED
Faux plancher technique
Panneaux photovoltaïques en toiture
Bâtiment autonome en électricité
Chauffage et rafraîchissement par géothermie/gestion intelligente des flux d'air
Ventilation mécanique double flux
Allège climatique périphérique
Nombreux services de proximité : Salle de Sport avec piscine, restauration, Possibilité d'organisation d'évènements.

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
Metro Viasilva à 300 mètres (b)
Bus Chêne Germain (1, 35, 41)
Route Rocade Est à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Elodie GAUTIER

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
Découvrez toutes nos offres à la location ou à la vente sur Rennes. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur site sur Rennes.

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