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Location Bureaux 300 m² à 10 203 m²35510 Cesson Sevigne

À partir de
4 875 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
1 255 950 €

A VENDRE OU A LOUER

Au sein de la ZAC ViaSilva, CBRE vous propose à la vente et à la location un immeuble de bureau situé au pied du métro (ligne B - Atalante). Au coeur d'un quartier neuf, qui favorise les mobilités douces et la nature avec un espace boisé, l'immeuble s'élève sur 6 étages avec terrasses et propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300m² environ.
Des cellules commerciales au RDC et quatre patios végétalisés en font un point de rencontre dans le quartier.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 169463-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux528,5724 mois ap. déb. trx
1Bureaux641,8524 mois ap. déb. trx
1Bureaux578,2824 mois ap. déb. trx
1Bureaux550,4824 mois ap. déb. trx
2Bureaux642,1224 mois ap. déb. trx
2Bureaux578,3124 mois ap. déb. trx
2Bureaux550,6424 mois ap. déb. trx
3Bureaux642,2124 mois ap. déb. trx
3Bureaux578,2824 mois ap. déb. trx
3Bureaux550,7424 mois ap. déb. trx
4Bureaux642,2124 mois ap. déb. trx
4Bureaux578,3124 mois ap. déb. trx
4Bureaux550,7424 mois ap. déb. trx
5Bureaux642,2124 mois ap. déb. trx
5Bureaux578,2824 mois ap. déb. trx
5Bureaux550,7424 mois ap. déb. trx
6Bureaux469,5424 mois ap. déb. trx
6Bureaux350,2524 mois ap. déb. trx
SSParkings-24 mois ap. déb. trx
Total10 203,76 m²
161

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
ERP : 5eme categ (Partiel)
Label visé BREEAM niveau Very Good
RE 2020 pour les lots tertiaires
ERP 5ème catégorie type W pour les lots tertiaires
Rafraichissement et chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
Menuiseries extérieures en bois ou mixte bois/aluminium
Blocs portes tiercés deux vantaux à âme pleine, pare-flamme ou coupe-feu
Sols : moquette en dalles
Murs : peinture
Division possible à 250/300 m² uniquement sur les plateaux du R + 2
Contrôle d'accès par badges et vidéophonie
Eclairage LEDS
Ascenseurs
161 places de stationnement dont :
4 places PMR
34 places avec bornes éléc.
65 places pour vélos
Un vestiaire de 57 m² avec casiers et douches
Livraison prévisionnelle : 4ème trim 2026
Immeuble indépendant
Surface RDC : 528,57 m²

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
Bus Clos Courtel (14, 32, 34, 64, N1, 164, 200)
Metro Atalante (b) 3 mn à pied
Aeroport 20 mn en voiture
SNCF 35 mn en métro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Elodie GAUTIER

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
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