Location Commerce 413 m² à 1 039 m²91080 Evry Courcouronnes

À partir de
8 611 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
910 536 €

A VENDRE OU A LOUER

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré au 4T 2026. Chaque cellule commerciale disposera d'une terrasse privative et 6 parkings. Locaux livrés brut de béton sans vitrine (carreaux de platre)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4t 2026
Référence : 1357829-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
ExtTerrasse47
RDCLocaux Commerciaux471,21
RDCRéserve136,44
RDCBureaux10,07
RDCAccueil8,25
Total Cellule 01Locaux Commerciaux625,974T 2026
ExtTerrasse27
RDCLocaux Commerciaux150,78
1Locaux Commerciaux263,1
Total Cellule 02Locaux Commerciaux413,884T 2026
Total1 113,85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 776.75 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Gaines d'extraction pour une activité de restauration possible
Lot n° 1
HSPF : 4.04 mètres
Lot n°2
HSPF : 4.30 mètres
Activités interdites : les discothèques
les sex-shop
les activités théâtrales et musicales
les salles de jeux
les animaleries
Toutes activités susceptibles de porter atteinte au standing de l'immeuble

Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 776,75 m²

Emplacement

Evry Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GSA IMMOBILIER

Service Commercial

52 Boulevard de l'Yerres
91026 EVRY-COURCOURONNES
GSA Immobilier propose à ses clients propriétaires et utilisateurs un savoir-faire reconnu depuis 1994 dans son univers professionnel.
Spécialisé dans la transaction en immobilier d’entreprise sur la région Sud Francilienne (Évry, Massy, Courtaboeuf, Sénart, Melun).
Notre équipe commerciale sait répondre à vos attentes en bureaux, locaux d’activités et locaux commerciaux.

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