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Location Bureaux 45 m² à 17 029 m²64 RUE DE LYON, 13015 Marseille

À partir de
919 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
187 875 €

A VENDRE OU A LOUER

Dépôt PC 04 2025
Obtention PC 08 2025 4 5 mois)
Purge PC 11 2025 3 mois)?
Début des travaux 12 2025 / 01 2026
BUREAUX NEUFS A LOUER OU A VENDRE - EUROMEDITERRANEE - 13015 MARSEILLE, CBRE vous propose un programme de bureaux neufs à construire dans la Zone d'Euromediterranée II., divisibles à partir de 640 m² environ.
Label BREEAM Very Good***
Un accès optimal aux transports en commun (bus, métro, tramway). Le Parc des Aygalades à 5 minutes à pied (20 ha).
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 165670-165670-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLYON 05 R+8Commerce53524 mois ap. déb. trx
LYON 05 R+8Bureaux9 74024 mois ap. déb. trx
HALLES Halle MétalBureaux2 18924 mois ap. déb. trx
HALLES Halle BoisBureaux75124 mois ap. déb. trx
HALLES Halle BétonBureaux62924 mois ap. déb. trx
RDCLYON 06 R+5Commerce4524 mois ap. déb. trx
LYON 06 R+5Bureaux3 14024 mois ap. déb. trx
Total17 029 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
Des bâtiments 100% modulables
Des bureaux réversibles en logements
Un patrimoine sublimé pour accueillir des espaces de travail atypiques
Des plateaux 100% flexibles
Ilot Lyon 05 : ERP tous niveaux - Type W 2e catégorie pour les bureaux
Des labellisations ambitieuses :
BREEAM Very good
BBC Effinergie Rénovation
BDM argent
Panneaux photovoltaïques
Raccordement à la boucle de thalasso Massileo
Démarche BIM (Building Information Modeling) - Niveau 2
Matériaux biosources et durables
Surface RDC : 580 m²

Emplacement

64 RUE DE LYONMarseille 13015
Bus à proximité : 36 / 36b / 70 / 526
Metro Gèze à proximité
SNCF Gare St Charles à 12 minutes
Tramway Rue de Lyon - Extension Nord du Tram 3 d'ici 2025
Autoroute A7 & A55
Aeroport À 22 minutes de l'aéroport international Marseille/Provence
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE MARSEILLE

Aurélie PONTIER

« Cœur Méditerranée » 29 boulevard de Dunkerque CS 80525
13235 MARSEILLE Cedex 02
Depuis 1981, l’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Marseille.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 25 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.

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