Location Bureaux 227 m² à 5 663 m²13016 Marseille

À partir de
3 689 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
729 344 €

A VENDRE OU A LOUER

BUREAUX A LA LOCATION OU A LA VENTE - 13016 MARSEILLE - L'ESTAQUE - AZUREA : CBRE vous propose d'installer vos bureaux dans un immeuble neuf, bénéficiant de très belles prestations et de vues mer. Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall. Une conception orientée 100 % Bio Climatique.
A proximité des grands axes routiers, CBRE vous propose à la location un immeuble neuf, en R+3, de 8060 m² environ au total divisible nombreuses places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 149010-149010-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux447,69Immédiate
1Bureaux716,35Immédiate
1Bureaux464,82Immédiate
2Bureaux1 579,35Immédiate
RDCBureaux678,72Immédiate
RDCBureaux373,92Immédiate
1Bureaux777,65Immédiate
1SSBureaux397,48Immédiate
RDCBureaux227,92Immédiate
SSParkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total5 663,9 m²
34 Parkings ext.135 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
L'opération propose différents équipements performants tels que :
- Vitrage haute performance avec isolation thermique et phonique renforcées
- CTA double flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité d'air intérieure
- Climatisation par système thermo dynamique
DRV 3 tubes dernière génération
- Eclairage full Led avec détecteur de présence dans les parties communes
- Moquette au sol et peinture (utilisation de produits à faible dégagement de COV).
Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall.
Ratio de 1 poste pour 13,45 m² SDP
Surface RDC : 1728,25 m²

Emplacement

Marseille 13016
Bus 35 - 35s - 36 - 36B 535
Autoroute A55 à 3 minutes, A7 à 8 minutes et A50 à 12 minutes
SNCF Gare TGV St Charles
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes en voiture
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 14 minutes en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE MARSEILLE

Aurélie PONTIER

« Cœur Méditerranée » 29 boulevard de Dunkerque CS 80525
13235 MARSEILLE Cedex 02
Depuis 1981, l’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Marseille.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 25 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.

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