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Location Local d'activités 1 563 m²59650 Villeneuve D Ascq

8 333 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
2 800 000 €

A VENDRE OU A LOUER

CBRE, vous propose à la location et à la vente : Un bâtiment d'activités indépendant de 1560 m², situé au coeur de la ZA Les Près, à proximité immédiate du métro les Près et de la ZA de la Pilaterie. Accès rapide depuis l'A22 (Lille/Gand). Ce bien dispose de 250 m² de showroom / bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux, d'un entrepôt de 1320 m² comprenant une mezzanine de 537 m², et d'une vingtaine de places de parking. Opportunité rare dans un quartier dynamique en plein développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 171538-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux121Immédiate
1Activités121Immédiate
Activités1 321Immédiate
Total1 563 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Sol béton
. Toiture : béton
. Climatisation réversible
. Bureaux climatisé
. RIA
. Fibre optique
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Mezzanine de 537 m²
. 20 places de parking extérieur
Surface RDC : 121 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : moyens porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Gaz, Aérotherme
Ossature : Structure Béton

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650
Autoroute A22 (LILLE/GAND) sortie n° 9a
Metro Ligne 2 station Les Prés Edgar Pisani - 2 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE LILLE

Fanny MINI

3 rue du Palais de Justice
59800 LILLE
Ouverte depuis 2007, l’agence CBRE Lille a pour mission d’accompagner et de conseiller les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers à Lille et en Nord-Pas de Calais. Spécialistes de la commercialisation de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activités et de commerces, ainsi que de l’ensemble des activités liées à l’immobilier d’entreprise, les 25 consultants CBRE Lille interviennent particulièrement dans l’expertise immobilière, l’investissement, l’aménagement d’espaces et l’assistance à maîtrise d’ouvrage.

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