Location Local d'activités 3 100 m²93300 Aubervilliers

55 022 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
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Bien également à vendre
13 500 000 €

A VENDRE OU A LOUER

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune d'Aubervilliers dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'un entrepôts fonctionnel, de portes à quai / plain pied et d'emplacements de parking. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 3 100 m² non divisibles Bâtiment indépendant d'activités à la vente ou à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 9 mois après accord.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 9 mois après accord
Référence : 162622-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts2 6009 mois ap. acc.
RDCBureaux5009 mois ap. acc.
Total3 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment neuf double face
. Bâtiment indépendant
. Bâtiment traversant
. Site clos
. Eclairage LED
. Local vélo
. Espace pique-nique
. Terrasse accessible par l'utilisateur
. Puissance électrique délivrée sur la parcelle (hors production issue des panneaux photovoltaïques) : 640 kVA
. Pompe à chaleur réversible pour les bureaux
. Centrale photovoltaïque en toiture
. Entrée VL des collaborateurs séparée et
indépendante de l'accès VUL / PL
. 23 places parking VL dont 5 équipées de
bornes de recharge électrique
. Certification BREEAM Excellent
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3100 m²
Surface terrain : 7500
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment :
. Moyens et Gros porteurs
. Aire de manoeuvre

Equipements entrepôts : . 1 cour PL de 35 m de profondeur comprenant 2 quais PL avec portes sectionnelles et niveleurs intégrés

. 1 cour VUL de 13,5 m de profondeur comprenant 7 quais VUL

. 1 accès plain pied de grande hauteur permettant aux utilitaires d'accéder à l'intérieur du bâtiment
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante

Emplacement

Aubervilliers 93300
Bus PONT DU CHEMIN DE FER (170), COLLEGE FREDERICO GARCIA LORCA (302), FEDERICO GARCIA LORCA (256)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
RER La Courneuve - Aubervilliers (B)
Autoroute A1
Autoroute Au pied de l'échangeur n°10 de l'A86
Metro Ligne 13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Lucile BROSSIER

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
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Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
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92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
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93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33

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