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Location Bureaux 361 m²21000 Dijon

4 361 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
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Bien également à vendre
776 150 €

A VENDRE OU A LOUER

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à l'acquisition, situés au Nord de la Métropole dijonnaise, en prise directe avec la rocade de contournement desservant les autoroutes A31, A38, A39 et A6.
L'immeuble édifié en R+2 d'une surface totale de 2 886 m², sera restructuré afin de permettre une divisibilité à partir de 221 m². De nombreux bureaux d'une surface allant de 221 m² à 361 m² seront disponibles.
Ratio de parking privatif exceptionnel (1 place pour 21 m²).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 186443-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Sup. Disp.Bureaux361
Total361 m²
130

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Construction traditionnelle (3 phases : 2004 - 2013 - 2017).
Menuiseries aluminium double vitrage (Bâtiment principal) et menuiseries PVC double vitrage (Extension).
Sols : Carrelage, Moquette et Linoleum.
Cloisonnement de type placoplâtre et cloisonnement amovible.
Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
Production de la chaleur et rafraîchissement des bureaux par pompes à chaleur réversibles, individualisation par lot.
Emission par cassettes encastrées dans le faux-plafond.
Câblage courant fort et courant faible.
Plancher technique sur la totalité du R+2 de l'extension.
Ascenseur.
Terrain clos d'une superficie de 7 629 m² avec barrières d'entrée/sortie.
Sous-sol accessible par porte de garage motorisée.
Transformateur (410 kVA).
Contrôle d'accès (Badges).
Restructuration prévue pour permettre une division des lots à partir de 250 m².
Accès PMR à la charge du preneur.

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD SEGERINVEST DIJON-BESANÇON

Anais DE BRITO

4 Rue Jeanne Barret, Parc Valmy
21077 Dijon Cedex
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