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Location Local d'activités 410 m²33300 Bordeaux

5 399 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 722 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Rare ! Au coeur du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local d'activités de 410 m². Vous disposerez d'une large porte sectionnelle et d'une surface de bureaux fonctionnelle. Ce bien extrêmement rare sur le marché saura répondre à vos activités de stockage ou artisanales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13661730X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités330
RDCBureaux80
Total CelluleActivités410Immédiate
Total410 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Locaux aménagés en :
. Bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Surface d'activité de plain pied
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Alarme
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 3,5 m
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x4 (L) m
Surface RDC : 410 m²

Emplacement

Bordeaux 33300
Tramway Ligne C : Arrêt "Emile Counord"
Bus Ligne 4 : Arrêt "Gaussens"
SNCF Gare-Saint-Jean à 20 minutes

Quartier : Chartrons
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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