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Location Local d'activités 950 m²78310 Coignieres

8 334 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 125 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux en R+2 avec une surface d'activité en rez-de-chaussée, sur la commune de Coignières, au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Construction récente, fibre, isolation aux normes RT2012. Accès routiers Nationale 10 et en transports gare de Coignières (lignes Net U).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13628770X-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités504Immédiate
1Bureaux223Immédiate
2Bureaux223Immédiate
Total CelluleActivités950Immédiate
Total950 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Construction récente
. A toute proximité de la gare de Coignières
. Immeuble raccordé à la fibre
. Accès sécurisé avec badge et digicode
. Alarme et vidéosurveillance
. Isolation au norme RT2012
. Locaux en excellent état
. Isolation de qualité
. Hauteur d'environ 6 m sur une partie du RDC
. Cuisine et salles de réunions
. Bureaux cloisonnés
. Stores électriques
. Chauffage par convecteurs électriques
. Terrasse privative de 110 m² en toiture
. Terrain de 1 540 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 504 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Coignieres 78310
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N10
SNCF Gare de Coignières
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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