Vente Local d'activités 2 050 m²84000 Avignon

1 850 000 €
Honoraires acquéreur : 92 500 € HT

A vendre murs d'activités loués de 2.050 m² - Avignon

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente, en investissement locatif, un local commercial situé dans la zone industrielle de Courtine, à proximité des grands axes routiers. Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 3 470 m² et se compose d'un local d'activités en très bon état général, d'une surface totale de 2 050 m², comprenant 250 m² de bureaux et 1 800 m² d'espaces d'activités.
Caractéristiques techniques :
-Toiture en bac acier avec parties vitrées
-Bardage double peau
-Dallage en béton lissé avec une capacité de charge d'environ 4 tonnes/m²
Rentabilité :
-Loyer annuel de 157 596,43 euros HT HC à partir du 18/02/2024
-Bail signé le 18/02/2021 pour une durée de 10 ans, soit jusqu'au 17/02/2031, avec une période ferme de 6 ans, soit jusqu'au 18/02/2027
-Rentabilité de 8,11 %.
Disponibilité : Immédiate
Référence : AH12092024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Albert COLL

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
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