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Vente Local d'activités 432 m² à 7 012 m²Rue Clément ADER, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

À partir de
645 075 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE Locaux d'Activités Neufs Ville Nouvelle de Sénart

Possibilité d’acquérir un bâtiment indépendant
Architecture contemporaine: acier, aluminium et verre
Structure métallique, toiture bac acier isolé
Centre commercial Carré Sénart à proximité immédiate
Site clos et sécurisé par portail électrique réglé sur horloge
Tarif jaune 50 Kwa
Résistance au sol: 3 tonnes / m²
Accès de plain pied, porte sectionnelle 3,50 mètres
Chauffage par aérotherme
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Bureaux d’accompagnement aménagés (moquette, faux-plafond, plinthes périphériques)
Chauffage par panneaux rayonnants
Sanitaires privatifs (accès PMR), détecteurs de présence
Parking VL privatifs
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-806-592527502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Prix de vente en €Disponibilité
A Lot 3Locaux d'activités432 m² dont 104 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
A Lot 4Locaux d'activités647 m² dont 319 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
B Lot 3Locaux d'activités432 m² dont 104 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
B Lot 4Locaux d'activités432 m² dont 104 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
D Lot 1Locaux d'activités464 m² dont 104 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
D Lot 2Locaux d'activités457 m² dont 103 m² de Bureaux² dont 154 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
D Lot 3Locaux d'activités457 m² dont 103 m² de Bureaux² dont 154 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
D Lot 4Locaux d'activités464 m² dont 104 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
E Lot 1Locaux d'activités464 m² dont 104 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
E Lot 2Locaux d'activités457 m² dont 103 m² de Bureaux² dont 154 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
E Lot 3Locaux d'activités457 m² dont 103 m² de Bureaux² dont 154 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
E Lot 4Locaux d'activités454 m² dont 104 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
F Lot 1Locaux d'activités464 m² dont 104 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
F Lot 2Locaux d'activités457 m² dont 104 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord
F Lot 3Locaux d'activités464 m² dont 104 m² de Bureaux² dont 154 m² de Bureaux1 475 Euros HT / m28 mois après accord

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Au sein d’un parc neuf au coeur de la Ville Nouvelle de Sénart, six bâtiments indépendants proposant descellules à usage d’Activités / Bureaux

Emplacement

Rue Clément ADERSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports en commun

Corbeil-Essonnes

3610 m (soit 48 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Lieusaint - Moissy

3731 m (soit 50 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Essonnes Robinson

4424 m (soit 59 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Moulin Galant

4788 m (soit 64 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MAUGARS Bruno

10 Allée de la Connaissance
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil en Immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur secteur Est et Sud-Est de l'Ile de France.
Nous accompagnons et conseillons nos clients Utilisateurs et Investisseurs dans leurs recherches de locaux et leurs problématiques immobilières (réorganisation, optimisation, cession...).
Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les typologies d'actifs Bureaux, Locaux d"activités et Entrepôts (Location et Cession) mais accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières (recherche foncière, choix des partenaires, aide à la conception et construction...)
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