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Vente Local d'activités 363 m² à 4 175 m²91230 Montgeron

À partir de
1 051 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE Locaux d'Activités Montgeron

Au sein d’un parc neuf à proximité immédiate de la N6, deux bâtiments indépendants proposant des
cellules à usage d’Activités / Bureaux
Structure métallique, toiture bac acier isolé
Site clos et sécurisé par portail électrique réglé sur horloge
Tarif jaune 50 Kwa
Résistance au sol: 3 tonnes / m²
Accès de plain pied, porte sectionnelle 3,50 mètres
Chauffage par aérotherme
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Bureaux d’accompagnement aménagés (moquette, faux-plafond, plinthes périphériques)
Chauffage par panneaux rayonnants
Sanitaires privatifs (accès PMR), détecteurs de présence
Parking VL privatifs
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-806-2702790446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
A1Locaux d'activités601 m² dont 174 m² de Bureaux1 750 Euros HT/m28 mois après accord
A2Locaux d'activités601 m² dont 174 m² de Bureaux1 750 Euros HT/m28 mois après accord
A3Locaux d'activités601 m² dont 174 m² de Bureaux1 750 Euros HT/m28 mois après accord
A4Locaux d'activités601 m² dont 174 m² de Bureaux1 750 Euros HT/m28 mois après accord
B1Locaux d'activités363 m² dont 138 m² de Bureaux1 750 Euros HT/m28 mois après accord
B2Locaux d'activités704 m² dont 229 m² de Bureaux1 750 Euros HT/m28 mois après accord
B3Locaux d'activités704 m² dont 229 m² de Bureaux1 750 Euros HT/m28 mois après accord

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Parc neuf composé de deux bâtiments

Emplacement

Montgeron 91230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MADAMOUR Alexandre

10 Allée de la Connaissance
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil en Immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur secteur Est et Sud-Est de l'Ile de France.
Nous accompagnons et conseillons nos clients Utilisateurs et Investisseurs dans leurs recherches de locaux et leurs problématiques immobilières (réorganisation, optimisation, cession...).
Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les typologies d'actifs Bureaux, Locaux d"activités et Entrepôts (Location et Cession) mais accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières (recherche foncière, choix des partenaires, aide à la conception et construction...)
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