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Vente Local d'activités 463 m² à 10 082 m²13700 Marignane

À partir de
833 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

A vendre Locaux d'Activités Divisibles - 13700 MARIGNANE

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein d'un programme en cours de construction dénommé "Parc des Rives", au sein de la commune de Marignane, à proximité immédiate des axes de transport, sur un site clos et sécurisé, des cellules d'activités de 463 m² à 10.082 m² composés comme suit :
. Bâtiment A
Cellule A1 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule A2 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule A3 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule A4 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux
. Bâtiment B
Cellule B1 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule B2 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule B3 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule B4 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux
. Bâtiment C
Cellule C1 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule C2 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule C3 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule C4 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule C5 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule C6 : 602 m² dont 124 m² en étage de bureaux
. Bâtiment D
Cellule D1 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux
Cellule D2 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux
. Bâtiment E
Cellules E1 : 1.559 m² dont 229 m² en étage de bureaux
Le programme se compose de 5 bâtiments pour une surface totale de 10.082 m² divisible à partir de 463 m² (1 cellule).
Les bureaux sont aménagés en Open Space avec des terrasses à disposition.
Hauteur minimale : 4.20 m
Hauteur maximale : 7.50 m
Prestations : carrelage, moquette, faux plafond, climatisation, sanitaire PMR, voirie lourde et légère, dalle béton finition quartz (3T/m²), accès PL / VL, trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours, ossature métallique, double bardage, toiture bac acier isolé...
+ 5 places privées par cellule
Prix de vente : 1 800 € HT/m²
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : AC31102024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Locaux d'activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Marignane 13700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Albert COLL

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
IPM vous apporte le support d’une équipe expérimentée.
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► Immobilier professionnel, Locaux Commerciaux et d'activités
► Montage d'opération
► Recherche, Conseils, Estimations …
► Assistance et accompagnement jusqu’au terme de votre projet
Notre équipe a le sens du service, l’expérience du conseil
et une parfaite connaissance des opportunités régionales
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