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Vente Local d'activités 216 m² à 1 536 m²44470 Thouare Sur Loire

À partir de
2 243 436 €
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À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS 1 537 M² - THOUARE S/LOIRE

Au sein du village d'entreprise CREA PARK, visibilité sur la Route de Paris, à THOUARE-SUR-LOIRE : locaux d'activités neufs à vendre, d'environ 1 537 m², bruts de béton, avec accès PMR.
Belle visibilité sur la Route de Paris, emplacement idéal pour votre activité professionnelle. Proximité immédiate du rond-point de la Belle Étoile et à 7 min de l'autoroute A11 . Accès direct 4 voies et proximité bus .
Site composé de 3 bâtiments. Un bâtiment d'activités livré brut de béton comprenant 7 cellules de 217 m² à 223 m² environ. Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 mètres.
Chaque cellule dispose de 2 places de stationnement privatives . Nombreux stationnements communs dans le parc. terrain clôturé et bitumé, accès poids lourds.
Site clos et sécurisé. Livraison : 4ème trimestre 2025.
Disponibilité : T4 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 0682-23-25140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deLocaux d'activités1 5371 460

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bien en copropriété
Couverture : bac acier isolé
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2025
Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Thouare Sur Loire 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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