Vente Local d'activités 160 m² à 1 900 m²17 Rue de Paris, 69170 Tarare

À partir de
197 000 €

À Vendre : Locaux d’activité modernes et modulables au Parc du Viaduc à Tarare

Description :
À l’entrée de Tarare, à quelques centaines de mètres de l’autoroute A89 et à mi-chemin entre le cœur de ville et les grands axes, le Parc du Viaduc représente un nouveau centre économique pour la région. Ce village d’entreprises écoresponsable est idéalement conçu pour accueillir une variété d’activités professionnelles.
Caractéristiques des locaux :
Construction écoresponsable, garantissant des performances énergétiques élevées.
Espaces polyvalents, incluant une mezzanine aménageable pour des bureaux ou un espace de stockage.
Espace de plain-pied idéal pour des ateliers ou des showrooms, parfaitement adapté aux activités artisanales ou commerciales.
Grande latitude d’aménagement, permettant une personnalisation selon vos besoins spécifiques.
Un emplacement stratégique :
À seulement quelques centaines de mètres de l’autoroute A89, facilitant l’accès aux grandes zones urbaines.
Proximité immédiate du centre de Tarare, pour une liaison rapide avec les commerces et services locaux.
Un environnement économique dynamique :
Le Parc du Viaduc ne se limite pas à des locaux d’activité :
Commerces, bureaux, hôtel et complexe de loisirs contribuent à l’attractivité du lieu.
Une ambiance de village d’entreprise, propice à la collaboration et à l’échange.
Points forts :
Adaptabilité des espaces pour répondre à des besoins variés (artisanat, stockage, showroom, atelier).
Écoresponsabilité, un atout pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental.
Un emplacement clé dans une région en plein développement économique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement au Parc du Viaduc : installez votre activité dans un cadre à la fois pratique et innovant !
Disponibilité : Immédiate
Référence : v-pdv-cdor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
b1Locaux d'activités406495000immédiate
b2Locaux d'activités242300000immédiate
b3Locaux d'activités169209000immédiate
b4Locaux d'activités178218000immédiate
b5Locaux d'activités178219000immédiate
b6Locaux d'activités169209000immédiate
b7Locaux d'activités242301000immédiate
b8Locaux d'activités350426000immédiate
c1Locaux d'activités541659000immédiate
c4Locaux d'activités541659000immédiate
c3Locaux d'activités442538000immédiate
c2Locaux d'activités442538000immédiate
d1Locaux d'activités269325000immédiate
d2Locaux d'activités233285000immédiate
d3Locaux d'activités166203000immédiate
e1Locaux d'activités446538000immédiate
e2Locaux d'activités256311000immédiate
e3Locaux d'activités183224000immédiate
d4Locaux d'activités160197000immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
Les charpentes en ossature bois et composé d'une façade légère métallique, tous les lots disposent d'une mezzanine offrant au choix une zone administrative ou de stockage. L'accès se fait par le RDC via des portes sectionnelles motorisées, l'ensemble des menuiseries sont en aluminium et les lots sont livrés fluides en attente.
Avec un large parking partagé en extérieur, la zone réservée à l'activité est séparée de l'espace bureaux et du complexe de loisir.

Emplacement

17 Rue de ParisTarare 69170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David Di Gioia - Carré d'Or

51 avenue Sidoine apollianire
69009 Lyon

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CARRE D'OR
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