Vente Fonds de Commerce 188 m²29-31 Avenue Gambetta, 08300 Rethel

Prix de cession : 322 300 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 6,92 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE À RETHEL

À vendre à Rethel, en plein centre-ville, un immeuble de rapport avec fort potentiel. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec entrée indépendante, actuellement loué sous bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate. Les étages accueillent un appartement en triplex, accessible par une seconde entrée, totalement indépendante.
Grâce à sa configuration et ses deux accès distincts, il est tout à fait possible de repenser l'aménagement intérieur pour créer plusieurs logements à la place de l'unique appartement existant.
À l'extérieur, le bien offre également un terrain agréable avec terrasse ainsi qu'un garage, un vrai plus en cœur de ville. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier rendement locatif et valorisation patrimoniale.
À venir découvrir sans tarder !
Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66
melanie.chamaux@kwfrance.com
N°RSAC : 2024AC00040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 12570

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

29-31 Avenue GambettaRethel 08300

Transports en commun

Rethel

1842 m (soit 25 min à pied)

80170

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

KELLER WILLIAMS REIMS

Mélanie CHAMAUX

37 Av. Hoche

51100 REIMS

Keller Williams Grand Cru c’est aussi la mise en marché de votre espace commercial ou professionnel.
La vente d’un immeuble commercial constitue une transaction d’une très grande importance. La procédure diffère beaucoup d’une transaction résidentielle. Vendre son bien immobilier commercial nécessite l’expertise d’un spécialiste dans le domaine afin de conclure une vente lucrative et avec une tranquillité d’esprit.
Jérome Buat et Philippe Dudel ont pour mission de vous offrir des services pour la réalisation de location et de vente d’espaces bureau, commercial,
industriel et de terrain.

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