Vente Fonds de Commerce 110 m²18410 Clemont

Vous rêvez de reprendre une boulangerie dans un village dynamique et chaleureux ? Découvrez cette opportunité en plein centre de Clémont, dans le Cher (18410).
Caractéristiques principales :
Local commercial : Boutique de 110 m² aux normes PMR, bien entretenue et équipée d'une chambre froide et d'un grand four (propriétés de la mairie, non inclus dans la vente).
Logement attenant : Maison de 110 m² en bon état avec accès direct à la boutique. Elle comprend 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de vie sur place.
Loyer :
Boutique seule : 206 €/mois.
Maison + boutique : 650 €/mois.
Atouts :
Situation géographique : Emplacement stratégique au cœur du village, avec un passage fréquent, particulièrement en haute saison (mai à septembre), grâce à la proximité de l'Étang du Puits à seulement 6 km.
Accessibilité : Parking gratuit juste devant la boulangerie.
Équipements : Double vitrage et chauffage au gaz de ville pour le local et la maison.
Horaires d'ouverture actuels :
Lundi, jeudi, vendredi et samedi : 7h-13h / 16h-18h30.
Dimanche : 7h30-12h30.
Fermeture : Mardi et mercredi.
Personnel : Une apprentie actuellement en poste jusqu'au 5 août 2026.
Conditions de vente :
Type de vente : Fonds de commerce uniquement.
C'est une belle opportunité de reprise dans un cadre de vie agréable, avec la possibilité d'allier vie professionnelle et personnelle grâce à la maison attenante.
Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.888601