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Vente Local d'activités 86 m²35310 Breal Sous Montfort

175 000 €
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À VENDRE - 3 CELLULES ACTIVITES - BREAL-SOUS-MONFORT - 86 m²

A VENDRE à l'OUEST de Rennes, un ensemble immobilier de 3 cellules d'activités/ bureaux, d'une surface de 86 m² chacune se composant :
- 43 m² en RDC, bénéficiant d'un chassis vitré et porte d'accès.
Hauteur libre de 3m
- 43 m² en R+1, bénéficiant de plusieurs fenêtres.
Hauteur libre de 2.8m
Les cellules sont livrées brute de béton, fluide en attente.
Possibilité d'amenager sur demande, via une refacturation
FONCIER commun bitumé et clôturé avec 9 stationnements dont 1 PMR
La cellule est situé sur un axe passant, permettant de disposer d'une enseigne en pleine visibilité
Disponibilité : T3 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t3 2025
Référence : 1451-13_-_86_m_-25229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCSurface au sol43625
1er étageétage43625

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Ce bien est en copropriété
Câblage informatique
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique gris
Hauteur sous faîtage : 3,00 mètres
Hauteur sous sablière : 2,00 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2025
Revêtements des sols : dalle béton
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP : 5 ème catégorie
Vitrine : 6 mètres linéaires

Emplacement

Breal Sous Montfort 35310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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